精選租盤 Fundamentals Explained

近日，有一位客戶購買了心儀物業，他任職教師並無任何負債，極其量只是每月有一些信用卡簽帳，而且每月亦都依時還清款項，他想免除辦理按揭的繁複手續，故此要求我們只需要在其出糧戶口的銀行申請按揭便可，雖然成交期相當趕急只有個半月時間，但他依然有信心該銀行會非常順利地批出按揭。

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銀行在審批樓宇按揭時，會參考申請人的信貸報告和信貸評分，作為評估其還款能力和違約風險的重要參考。良好的信貸記錄有利於獲批理想的按揭條件，如較高的按揭成數和較低利率。此外，信貸報告中的公眾紀錄如涉及訴訟等，也可能影響銀行的審批決定。

溫馨提示，環聯信貸報告不是即時更新的。有意先找卡數再申請按揭的話最好申請按揭前一兩個月找卡數好讓報告有足夠時間更新，另外要保留收據。

客戶可繼續於英國滙豐的自動櫃員機網絡使用恒生銀聯提款卡和信用卡。如欲查詢櫃員機之資料，請瀏覽英國滙豐網頁或銀聯網頁。

所以，即便閣下擁有多張信用卡，只要按時還款，銀行也不會因此而拒絕閣下的按揭申請。閣下大可放心繼續保留和申請各種信用卡。

信用卡：不法分子或犯罪集团以假卡或废卡（过期/遗失作废/磁带损毁...等）冒充正卡消费，直接蒙骗商家或者发卡机构。

二三十岁的年轻人偿还信用卡欠款最为困难。这个年龄段的人通常收入能力较低，储蓄也较少。

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最後特別一提，信貸評級對於你想借按揭的金融機構來說是相當透明，而且也很具指標性。如果你身上有眾多貸款，也會增加你通過壓力測試的難度。所以我們仍然建議，有意想借按揭的你記得要時刻留意自己的貸款和財務狀態，做個精明理財借款人！

所以，若果信用卡太多，銀行查閱消費紀錄及信貸報告同樣需時，若申請人有太多卡數，銀行或要求客人還清卡數並提供月結單，才會批出按揭，或會影響審批時間。

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